Красный проспект, д.101

Эксклюзивное предложение
Последний участок для коммерческой застройки по Красному проспекту города Новосибирска, Ваш шанс не только получить высокорентабельный объект, но вписать свое имя в историю города...
Лучшее местоположение
Площадка строительства – единственная незастроенная территория центра Новосибирска, непосредственно расположена вдоль Красного проспекта - главной городской магистрали. Площадь 8300 кв.м. Участок строительства ограничен: с севера – административными зданиями; с востока – ул. Красный проспект; с запада – малоэтажная жилая застройка; с юга – ТЦР "Ройял Парк".
Рентабельность
Площадь застройки: 3 540,0 м2 Общая площадь: 17 000,0 м2 Строительный объем (без учета паркинга): 88 500.0 м3 При усредненной арендной ставке 1500 руб. за кв. м , и из расчета использования под торговлю порядка 70 % площадей и , что составляет 11900 кв. м , при плохом сценарии заполняемости, 70% сданных в аренду площадей , получаем ежемесячную выручку 12,5 млн. руб., 150 млн. в год. При общей стоимости проекта 800 млн. руб. , получаем 64 месяца окупаемости
Лучше всего подойдет для размещения: 
Торгового центра
Помещения: 
8 300.0 м²
1 этаж

Выгодное местоположение

Выгодное местоположение
5

Пешеходный трафик

Пешеходный трафик
5

Трафик автомобильный

Трафик автомобильный
5

Надежное партнерство

Надежное партнерство
5

Посмотреть объект в жизни

Выбирите удобную дату показа и оставтьте номер телефона для связи. В течении нескольких минут мы свяжемся и обсудим детали